东易日盛2018年年报:持续稳健增长 家装龙头前景可期

4月21日,东易日盛发表2018年年报,营业收入42.03亿,利润2.53亿元,收入与利润增长率均超过16%。自2014年上市以来,东易日盛集团连年保持双增长,依靠设计、产品、研发技术等核心优势,发展稳健。

家装行业市场空间广阔,同时由于进入门槛不高,企业数量众多,市场集中度低,近年来,这种“大行业、小企业”的格局有所改变。根据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示,2016年起我国建筑装饰企业数量继续减少,行业内企业总数比2011年减少了约1.3万家,呈现出行业集中度逐步提升的态势。因此,头部企业将拥有更多机会,这种机会将体现在三个层面:

1)从家装市场结构上看,精装房比例大幅提升,定制精装模式将是重要市场机会;

2)从地域来看,都市圈核心城市以存量房市场为主,但周边三四线城市增量市场仍有广阔空间;

3)从消费需求角度看,消费者对家装品质的要求在逐步提升,新生代消费群体在装修选择上更倾向于省时省力、高性价比的产品化装修,尤其是整装产品更受青睐;从行业未来发展看,以营销及服务主导的传统家装运营模式将向以产品化和服务效率化为主导的模式进行转型,具备产业能力及数字化、全信息化中后台运营能力的家装企业将在新市场周期中发挥积极作用。

目前,家装行业已进入新周期发展阶段,市场将向有品牌、有产品力、有效率的行业公司集中,市场集中度开始显现。在此层面,东易日盛既有先天优势也有后发竞争力:东易日盛22年发展,长期注重品牌建设,成立至今,公司共获得各类主要奖项百余项,良好的品牌形象和众多的奖项为公司赢得了巨大的市场声誉和卓越的竞争优势。2018年以228.63亿元的品牌价值位居行业。近年来的转型战略落地中,东易日盛形成全景科技家装,包括公司自主研发的数字化科技家装全景,运用数字化、信息化等技术手段联通家装全业务,将实现家装全链条智能化运营管理,大幅提升企业效率和服务品质,满足消费升级需求,赢得市场。同时针对市场结构调整,东易日盛将BBC定制精装作为新发展模式,作为整装服务商通过地产商直接面对购买该地产楼盘的消费者,根据消费者需求完成标准化和个性化相结合的整装方案,目前已完成近2亿订单。

同时,东易日盛投资企业发展超预期,随着投资生态的日益完整,或将随着消费频次提高和业务范围拓展带来新的利益增长点,家装龙头前景可期。

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